一、屬于下列范圍的建設(shè)工程，免于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：

（一）不影響周邊利害關(guān)系人合法權(quán)益、不改變建筑主體結(jié)構(gòu)、不破壞景觀環(huán)境、保證公共安全和公共利益的前提下，對老舊小區(qū)微改造、城市公共空間服務(wù)功能微更新項目和修繕類房屋改造項目。

（二）不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不增設(shè)夾層，不涉及修改外立面（顏色、形狀、材質(zhì)）、建筑結(jié)構(gòu)的建筑工程等。

（三）不新增用地、不改變市政管線類型和管線走向的市政基礎(chǔ)設(shè)施更新項目（道路、綠化、管線等）。

（四）既有多層住宅按規(guī)定加裝電梯。

（五）隨新建或改造道路工程同步實施的市政管線工程。

（六）不在城市主干道且長度小于200米的市政管線工程。

（七）電壓等級涉及10KV及以下的電力管線工程。

（八）建設(shè)項目用地紅線范圍內(nèi)非市政道路工程、不涉及市政道路的管線工程。

（九）在建設(shè)項目紅線范圍內(nèi)臨時性施工用房、施工工棚、施工圍墻等。

（十）因搶險救災(zāi)、疫情防控等急需臨時先行使用土地的建設(shè)項目。

（十一）既有非居住房屋按規(guī)定改建保障性租賃住房。

（十二）小學(xué)、幼兒園校園內(nèi)的接送學(xué)生風(fēng)雨連廊。

二、屬于下列范圍的建設(shè)工程，無需辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（一）河流水系整治、清淤、堤岸維修加固等工程。

（二）市政管線臨時遷改工程建設(shè)項目，臨時用水用電用氣工程。

（三）用地面積不超過500平方米的公園、綠化工程，景觀綠化工程。

（四）在紅線范圍內(nèi)，建設(shè)無基礎(chǔ)、可移動或可拆卸的建（構(gòu)）筑物。在用地紅線內(nèi)建設(shè)的未涉及新增加建筑面積(或10平方米以內(nèi)的可移動式管理用房)的地面停車場、道閘等附屬設(shè)施、簡易升降類、升降橫移類機(jī)械式停車設(shè)施。

（五）《房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)范》（SZJG 22-2015）6.1.3條中部分不計算建筑面積的新增設(shè)施，包括突出房屋墻面的無柱雨棚，活動房屋、獨立煙囪、亭、塔、罐、池，用于檢修、消防的室外鋼梯或爬梯。

（六）經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致、由社區(qū)或業(yè)主委員會主導(dǎo)實施的利用小區(qū)現(xiàn)有架空層、閑置用房等設(shè)施增設(shè)或改建公共的、開放的公共服務(wù)設(shè)施。

（七）既有住宅小區(qū)、商業(yè)、廠房、辦公等不涉及新建建筑物、構(gòu)筑物，不改變使用性質(zhì)、不降低綠地率、不增加建筑面積等規(guī)劃指標(biāo)的更新項目，如新增或更新消防水源和消防設(shè)施，更新停車棚、已建停車設(shè)施智能化更新，增設(shè)電動汽車充電樁、非機(jī)動車充電設(shè)施、快遞柜、通信基站、柜式配電室、開閉所等。

（八）商業(yè)及配套商業(yè)建筑內(nèi)部的業(yè)態(tài)調(diào)整或者互換。

（九）不涉及改變房屋用途的內(nèi)部裝修、房間分隔調(diào)整、結(jié)構(gòu)加固、夜景工程等。

三、其他要求和說明

豁免清單項目應(yīng)符合道路交通安全、公共安全、建筑安全、城市市容市貌、戶外廣告、物業(yè)管理、市政管理、房屋使用安全、土地管理、應(yīng)急管理、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需到相關(guān)部門辦理手續(xù)的，應(yīng)按各部門要求履行審批程序。涉及到用地權(quán)屬內(nèi)外相關(guān)鄰里權(quán)益、公共利益的，應(yīng)達(dá)成一致意見。

豁免項目在辦理建筑工程施工許可證時無需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

本豁免清單根據(jù)實際情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，自首次發(fā)布之日起試行兩年。